徐州铜山18.52亿出让9宗涉宅地 金茂首进徐州

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3月19日,江苏徐州铜山区拍卖9宗涉宅地块,揽金逾18.52亿。其中,保利斥8.16亿拿两地,金茂摘得铜山区1宅地首次入徐。棠张两宗涉宅地块溢价超200%,历时2个多小时最终成交,徐州硕锋房产、徐州金和置业分别斩获一宗。

本次土拍最受关注的当属棠张两宗涉宅地块。其中徐州金和置业有限公司以总价1.72亿拿下铜山2018-2号住宅地块,溢价率256.92%,最低楼面价2150.49元/平米。该地块出让面积约3.99万平米,位于棠张镇府前路东,纺织路南,经四路西,绿健路北,容积率1.5-2.0,建筑密度≤26%,绿化率≥30%。

第二宗高溢价地块为铜山2018-4号商住用地。徐州市硕锋房产开发有限公司约1.07亿拿下该地块,溢价率202.43%%,最低楼面价1512.27元/平米。该地块出让面积逾3.92万平米,位于铜山区棠张镇跃进村,容积率1.4-1.8,建筑密度≤30%,绿化率≥30%。

本次土拍成交价最高同时也是出让面积最大的地块是铜山2018-6号住宅地块。保利以4.69亿,溢价率0.43%,最低楼面价1807.74元/平米拿下该地块。地块出让面积约10.37万平米,位于铜山区茅村镇龙泰路南,龙庄路东,润丰路北,学园路西,容积率2.0-2.5,建筑密度≤26%,绿化率≥30%。

此外,金茂以3.8亿拿下铜山1号宅地;春秋置业以4870万拿下3号宅地;万科以2.31亿拿下5号宅地;维维以9142万拿下7号商住地,保利再斥3.48亿拿下8号商住地,江苏金月以底价681万拿下11号商住地。

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